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  第622章买了个锅
  达成口头协定,还不急着签合同。
  这么大的交易,最起码要去实地看一眼吧。
  虽说公家单位不太可能坑他,可他也要表现出严谨的态度,否则人家一看、连房子都不看就签合同给钱,那不纯属冤大头吗。
  回头再有大房子,还往他这边塞,岂不是很尴尬?!
  那时候他是买呢、买呢,还是买呢?
  带看这种事当然用不着潘副局长出马,让李副主任陪着,就已经是高规格。
  一行人出了办公楼,李副主任见这么多人,一时间有些为难,这一辆车坐不下啊,还得去车队再安排一辆。
  然后就看见陈凡几人往一辆特别小的客车走去。
  看到这辆车,他不禁眼睛一亮,赶紧快步走过去,“陈作家,这个车好别致啊?”
  陈凡转身看了看他,笑道,“云湖汽车厂生产的面包车,包括驾驶员、准坐7人,不过挤一挤,十来个人也没问题,放倒座椅还能拉货,只要1万8,有没有想要买一辆。”
  李副主任探着脑袋,透过拉开的车门往里看,“只要1万8?这么多座位,10个人肯定没问题,加条板凳能多坐4、5个,还能拉货?可以啊!”
  看他颇感兴趣的样子,陈凡笑道,“不如坐我的车过去,体验体验?”
  李副主任回过头来,脸上笑开了,“可以吗?”
  陈凡将手一挥,“上车。”
  李副主任二话不说,当即拉开副驾驶车门钻了进去。
  后面三個女生憋着笑,一一钻进车门,陈凡便发车出发。
  后面开着普版红旗轿车的司机,一看领导坐客人的车走了,不禁傻了眼。
  我是跟还是不跟?
  看了看中控台上压着的出车单,沉吟两秒,还是发车跟了上去。
  由于谈判顺利,在房管局待的时间并不长,等车子开到宁郡王府时,时间还不到8点半。
  没等下车,陈凡便看见那与普通四合院完全不同的府门。
  府门便是王府大门的意思。古代的建筑规制都有严格规定,拿四合院为例,一个大门从高到低,就有王府使用的府门、贵族和高品官宦使用的广亮大门、低品级官员使用的金柱大门、富商使用的蛮子门、普通民宅使用的如意门。
  最后还有一个,那就是连倒座房都没有、只有一堵墙上开个门的“墙垣式门”,这种一看就是最底层老百姓的住所,人们常说的大杂院,用的就是这种门,刘娟她们家住的地方就是。
  而且四合院的大门,一般都开在东南角,唯有王府大门,是开在正南,且规模宏大、装饰华丽,跟个大房子似的。
  其实也就是个大房子,除了中间的大门,两旁还有门子住的门房、以及普通客人临时等候的客室,即便是仅次于此的广亮大门,也没这么霸气。
  李副主任意犹未尽地推门下车,还绕到车头前看了看,连连点头,“这个车可以。”
  他转头看向陈凡,“这车好买吗?”
  陈凡摇摇头,“这我就不清楚了。你要感兴趣,我给你个地址,是云湖汽车厂驻京办事处,回头你可以去那里问问。”
  他一边往里走,一边说道,“这车现在挺抢手的,听说订单都排到两个月以后,否则我直接帮你们安排。
  不过,你们要是着急要的话,可以到其他汽车厂问问,这个设计图纸是公开的,所有汽车厂都能生产,说不定人家那里有。”
  说到这里,他转头对着李副主任意味深长地笑了笑,“但是质量不一定比得上云湖厂的车。”
  李副主任有些不解,“这还不一样?”
  陈凡看了看大门旁边挂着的牌匾,笑道,“生产单位都不同,质量肯定有区别嘛。”
  牌匾上写的单位是“中国青年艺术剧院”,国家话剧院要到2001年才成立,前身最早就是49年成立的中国青年艺术剧院,56年时成立了中央实验话剧院,66年时这两所话剧院合并,沿用了青年艺术剧院的名字。
  不过这里也只是其中一处据点,其他地方还有办公场所。
  听到陈凡的话,李副主任眼里若有所思,似乎明白了什么。
  但现在不是想这个的时候,他拿出工作证,跟门卫老大爷简单说了两句,便带着人往里走。
  周亚丽一手拉着姜丽丽、一手拉着姜甜甜,看着眼前的景象,眼里满是迷茫。
  这就是保存完好的王府?
  开玩笑的吧?!
  两姐妹倒是见怪不怪,姜甜甜看了一眼前面的陈凡,对着周亚丽小声说道,“这种地方跟故宫不一样,故宫每年都会维修,尽量保证与原来的风貌一样,好供游客参观。
  而这个地方已经批给单位使用,自然不会去做那些表面功夫,只要保证房屋结构完整、不是危房就可以。
  所以原本房屋外面的雕栏画栋、色彩鲜艳的图案,都没有得到很好的保护,自然就成了现在这个样子。”
  什么样子?
  放眼望去,所有建筑都是灰扑扑的,王府本来应有的红墙绿瓦、朱柱彩檐,都褪了颜色。
  一座座的大殿、小院,就跟危房似的,处处都显着破败,屋顶、墙角还有不少杂草在顽强生长,哪还有半点王府的气派?!
  陈凡一边往里走,一边打量四周,等转了大半个王府,不知不觉中、忍不住两手叉腰。
  我是买了个王府呢、还是买了个锅啊?
  就这地方,完全可以用两个词来形容:满目疮痍、饱经风霜!
  这样的房子,要说不大修,那也能住,可是直接入住还有什么意义呢?
  最起码,要把那些胡搭乱建的地震棚给拆掉,等按照原来的格局复原之后,该修的修、该换的换。
  那些剥落的墙皮、廊柱,都得重新上色,破碎的瓦片、房里的吊顶,哦,应该叫藻井,以及变了颜色的门窗,都要进行修缮。
  (藻井)
  还有院子与院子之间,这一堵、那一扇的栅栏和围墙,全部都要拆掉。
  好好的一座王府竟然被隔成好几个区域,似乎变成了一座半开放的小区?!
  这要是修复成原样,特么比重新建一座王府还要麻烦几十倍!
  (90年代宁郡王府内景一角)
  他忍不住回头看了周亚丽一眼,很想说一句,咱重新买块地自己建行不行?!
  周亚丽眨巴眨巴眼睛,一时间也难以抉择。
  李副主任自然看见了陈凡的脸色,赶紧说道,“你别看表面,只要把后来乱建的棚子拆掉,就能恢复王府原来的格局,然后再稍加修缮,就可以住人。”
  他指着四周,“除了门口的影壁没在了,中路从府门开始,一路进来有银安殿、翼楼、寝门、寝殿、朵殿和配殿、以及后罩楼,全都保存完好。
  东西两路的5进院,也都完好无损。……”
  陈凡打断他的话,“对对,完好无损,还多了好多东西。”
  他指了指翼楼上的栏杆,无奈地说道,“李主任,你看看,原来木柱栏杆,现在都被水泥给堵死了,单单这个修复就是个麻烦事。”
  又指向某个小角落,“你再看看,那个应该是西路的小院吧,都快加建成联排别墅了,一层改成了两层,还特么连在一起,伱说这还怎么修复嘛。”
  李副主任脸色讪讪,“可以的,还是可以的。”
  同时脑子转得飞快,这可是24万美元,千万不能放跑咯。
  也是奇怪,自己来看的时候,觉着还行啊,怎么他们一来,哪里都看着是毛病呢?
  他倒不是不想给陈凡推荐更好的,可是这座宁郡王府,已经是能够交易的大院中、最好的一座。
  最烂的一座,那已经不能叫大杂院,得叫棚户区。
  要不然就凭那面积、那地段,他们敢要30万美元!
  所以啊,现在只能用这个顶上。
  他用力咳了两声,努力寻找这座王府的优点。
  可没等说话,就听见陈凡说道,“这座院子也不是不能买,但是我有一个要求,否则的话,就当没这个事儿,我还是另外随便买个小院子得了。”
  李副主任赶紧说道,“你说、你说,只要能办到,绝不推辞。”
  陈凡正色说道,“我的要求就一个,等把院子腾空之后,我希望由专业修复古建筑的施工队来进行修复。而且修复方案,要中西结合、古今一体。”
  李副主任眨眨眼,“找专业施工队没问题。可是这个中西结合、古今一体,是个什么意思?”
  陈凡解释道,“我知道,专业施工队一般是按照修旧如旧的标准来进行设计和施工,这房子建成的时候是什么样子,他们就修复成什么样子,对不对?”
  见李副主任点头,他便继续说道,“可是几百年前的房子,他住起来不方便啊,所以我的意思是,把那些厕所、澡堂、厨房等古代没有的,都给加上。
  然后呢,电线、水管、煤气也都接上。完了这还不算。”他指着四周,“等全部接好以后,我要从外表上一点都看不出来,电线不能飞空、水管必须埋地,包括电箱也都要放在屋里,还有所有的管槽都要能直接接触,方便以后维修和更换。”
  说完之后,他转头看着李副主任,“就这点要求,能不能做到?”
  李副主任看着他,小声问了一句,“那,维修费用……?”
  陈凡嘿嘿一笑,“自然是我……表姐来承担。”
  他就没想过让房管局来承担这笔钱,原因很简单,钱太多,他们承担不起。
  要按照他的设想,这个王府修缮工程,少说也要费10来万,让房管局出钱的话,他们当然不肯干。
  李副主任咬咬牙,“既然这样,那我答应了。”
  反正是对方出钱,这事儿都不需要打报告申请,他就能拍板。
  他打了个手势,指着故宫的方向,“我向上级打报告,把维修故宫的单位请过来。还去设计院请能设计现代化大楼的设计师,保证能把这里修复好!”
  嘴上说着话,心里却在窃喜。
  难得啊,不仅顺利把房子卖出去,还另外接了一笔维修的大单。
  他那个表姐家里一看就是不差钱的,24万美元的房子,连家里大人都没露面,直接就定了下来。
  回头做维修方案的时候,那肯定要按最贵的方法去做。
  说得那么麻烦,还什么“中西结合、古今一体”,不就是既要好看、又要好用么,比起那些大型工程,这叫个事儿?!
  不让电线水管露在外头,那就走暗槽,而且挖两条,干湿分离咱分开走。
  要把电箱藏起来?
  行啊,咱给他挖个地下室,还挖个大的,不仅把电箱藏起来,给他藏个钱箱都没问题……
  怀着这样的心思,签完意向合同,李副主任坐着自己单位的车离开。
  陈凡拉门上车,等周亚丽她们也上来,才发动汽车,往另一个方向开去。
  周亚丽扶着前面座椅的背靠,小声问道,“老弟,买了这套院子,还要装修,大概要多少钱啊?”
  陈凡头也不回,淡定地说道,“没事,钱不够就用我的稿费顶。”
  不就是钱吗,等周亚丽把第一部西幻小说带回去,他就不信还没钱。
  听到有老弟兜底,周亚丽顿时松了口气,“嗨,要不是爹地现在有大动作,对公司进行改革,很多地方都要用到钱,我也不用为这点钱头疼。”
  陈凡瞟了她一眼,“少说点风凉话,你都缺钱,别人还活不活了?”
  周亚丽呵呵傻笑,双手紧握,憧憬着修复以后的王府会是什么样子。
  除了面积比不上,是不是跟故宫差不多?
  ……
  十几分钟后,车子停在师父家的小院门口。
  陈凡看看时间,还不到10点。
  进了院子,三位师父都在客堂里坐着喝茶,三个女生纷纷过去喊师父,乐得仨老头儿合不拢嘴。
  陈凡顺手关上院门,走过去笑道,“今天没出去遛弯儿?”
  张玄松白了他一眼,“这么大太阳,你出去遛弯儿?”
  他说着拿过罗汉床上放着的一个小布包,扔到陈凡面前,“保镖就别想啦,这个给你。”
  陈凡看了他一眼,解开缠紧的布包,从里面拿出来一只小木盒。
  打开一看,好嘛,竟然是两把ppk。
  姜甜甜和姜丽丽看见这两把手枪,不禁相视一眼,嘴角微微上翘,又赶紧压了下去。
  陈凡将其中一把拿起来,手指头动了几下,这把手枪就成了零件、散落在桌上,他抬起头笑了笑,“可以啊三师父,没拿52式手枪糊弄我,弄了两把原装的。”
  我国最出名的手枪,无疑是54式大黑星,不过在另一条隐蔽战线上,最多人使用、也被称为最可靠的手枪,却是仿制ppk的52式警用枪。
  52式手枪的外形,与ppk不能说有多像,只能说是一模一样,仅在枪身编号上有所区别。
  这款枪以其成熟的设计、稳定的射击,一度成为特工和警察最可靠的帮手。后来在62年又进行重新设计,被称为62小砸炮。
  咳咳,主要是因为这款枪的子弹太小,火药容量自然很少,打出来的枪声跟小砸炮差不多,理所当然,射程也不远,有效杀伤力只有十几米,不过用作防卫枪或近距离交火也够了。
  只是后来的62式手枪、改变了52式的成熟设计,反而效果远远不如52式。
  而52式之所以后来被淘汰,只有一个原因,那就是当年的生产工艺水平太差,用不了几年,枪支就会报废,与原版的ppk远远不能相比。
  就比如此时陈凡拆下来的零件,个个光滑圆润,而52式手枪的零件,甚至能看见车床留下的刀痕。
  所以陈凡才有些意外,没想到张师父竟然能给他弄来原版货。
  不过想到他是从总后退休,又感觉理所应当。
  张玄松点燃一支烟,对着姜丽丽和姜甜甜说道,“不是三师父不肯帮忙,主要是这个配保镖的事,太过招人眼了,确实不合适。”
  他指了指桌上的枪,“所以我就给你们弄了两支枪,持枪证挂的是总后的单位,不管是在京城还是上海、又或者其他地方,只要不出国,都能拿着用。
  回头让小凡教教你们怎么打枪,平时要记得带着,关键时刻不要怕,只管开枪,出了事儿我给你们兜着。”
  陈凡将另一把枪也拆开,检查过没有问题,迅速把枪组装好,连同持枪证和弹夹,一起递给她们,“还不谢谢三师父。”
  两人一起接过去,转身就对着张玄松三人鞠躬道谢,“谢谢三师父。也谢谢大师父、二师父。”
  李尚德和林远祥一起摆手,“不用谢我们,这事儿是老张办的,谢他就行。”
  随后林远祥又仔细交代,“刚才你们三师父也说了,关键时刻只管开枪,我们给你们兜底,但是呢,没到关键时刻,还是要谨慎一些,枪这个东西,能不用还是不要轻易用。”
  两人又一起点头,表示明白。
  只是姜甜甜有点小纠结,怎么也成自己师父了?
  陈凡倒了杯茶,先喝了一口,随即说道,“三师父,虽然说有了枪,可刚才二师父也说了,最好还是不要用,有时候遇到一些混子,这掏不掏枪的,也是个麻烦事儿。
  所以啊,等什么时候放宽了,开了这个口子,最好还是给她们寻摸两个人,也省得那些小麻烦烦人。”
  张玄松抽着烟,看都不看他,“嗯。”
  然后就没别的话了。
  倒是旁边林远祥说道,“你现在功夫已经比我高,算是出了师,收不收徒弟、教不教谁功夫,你可以自己定。”
  顿了一下,又问道,“明白不明白?”
  陈凡呵呵笑着点头,“懂。”
  随即看向两姐妹,“听见了吧,二师父说我可以收徒了,你们还不过来拜师。”
  两姐妹齐齐翻了个白眼,懒得理他。
  陈凡也不以为意,转过来看着三位师父,说道,“要是没有其他事,今天晚上我们就坐车走了啊。”
  张玄松二话不说,连连挥手,“要走赶紧走,省得看得眼烦。”
  一下子薅走他两把珍藏,还费了一个人情,老张感觉亏大了。
  李尚德则呵呵笑道,“既然是晚上走,那下午也别闲着,你不是还有认识的人吗,像茅盾先生那里,就可以去走动走动。人家爱护你,你也得知道好歹。”
  陈凡连连点头,“嗯嗯,知道的。我已经准备好东西,下午就去作协机关看看。”
  张玄松轻轻一笑,然后将手一挥,“还不去做饭。”
  (本章完)
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